2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı ve Faiz Destekli Kredi Rehberi
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, riskli yapısını yenilemek isteyen mülk sahipleri ve kiracılar için devlet tarafından sağlanan mali destekler 2026 yılı itibarıyla güncellenmiştir.
Hak sahipleri aynı bağımsız bölüm için ya kira yardımından ya da faiz destekli dönüşüm kredisinden yararlanabilir. Her iki destek aynı anda kullanılamaz.
1. 2026 Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Şartları
Kira yardımından faydalanabilmek için binanın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı lisanslı kurumlar tarafından incelenmiş ve Riskli Yapı Tespit Raporu almış olması gerekmektedir.
- Mülk Sahipleri: Riskli yapıda ikamet ettiğini belgeleyen malikler aylık düzenli kira yardımı alır (en fazla 18 ay, riskli alanlarda 48 aya kadar).
- Kiracılar: Riskli yapıda ikamet eden kiracılara taşınma masraflarını karşılamak üzere tek seferlik defaten taşınma desteği ödenir.
- Sınırlı Ayni Hak Sahipleri: İntifa hakkı sahipleri de malikler gibi kira yardımından faydalanabilir.
2. Şehirlere Göre Kira Yardımı Karşılaştırması
| Büyükşehir / İl Grubu | Malik Aylık Destek (Tahmini) | Kiracı Taşınma Desteği |
|---|---|---|
| 1. Grup: İstanbul | 7.000 TL – 9.500 TL | 14.000 TL – 19.000 TL |
| 2. Grup: Ankara, İzmir, Bursa, Antalya | 6.000 TL – 7.500 TL | 12.000 TL – 15.000 TL |
| 3. Grup: Diğer Büyükşehirler | 5.000 TL – 6.500 TL | 10.000 TL – 13.000 TL |
3. e-Devlet Üzerinden Başvuru Adımları
- e-Devlet kapısına T.C. Kimlik numaranız ve şifreniz ile giriş yapın.
- Arama çubuğuna "Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Başvurusu" yazın.
- Riskli bina tespit numaranızı, tapu bilgilerinizi ve kendi adınıza açılmış IBAN numarasını sisteme girin.
- Tahliye belgesi veya elektrik/su kesme yazısını PDF olarak yükleyerek başvuruyu tamamlayın.
4. Devlet Destekli Kentsel Dönüşüm Kredisi
Binasını kendi imkanlarıyla veya müteahhit firma ile kat karşılığı anlaşarak dönüştürmek isteyen mülk sahipleri için kamu bankaları (Ziraat, Halkbank, Vakıfbank) ve anlaşmalı özel bankalar üzerinden Hazine faiz sübvansiyonlu konut yapım kredisi sunulmaktadır.
Binanız İçin En Doğru Teklifi Alın
Kent360 platformu ile müteahhit firmaların sunduğu kentsel dönüşüm tekliflerini şeffaf şekilde karşılaştırın.
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Kira yardımı ne zaman yatmaya başlar?
Bina tahliye edildikten ve ilçe belediyesinden yıkım ruhsatı alındıktan sonra başvurunun onaylanmasını takip eden ayın ilk haftasında IBAN hesabınıza yatar.
Birden fazla dairesi olan malik her daire için kira yardımı alabilir mi?
Mevzuata göre bir malik aynı yapıda birden fazla dairesi olsa dahi yalnızca fiilen ikamet ettiği tek bir bağımsız bölüm için kira yardımı alabilir.